樂活時尚

• 品號：4412591





• 多種草藥、薄荷精、深海紫菜萃取
• 平衡修復肌膚PH值、滋潤保濕
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商品訊息描述



商品訊息特點

商品：【泰國 興太太 Madame Heng】玫瑰草本白皙彈性平衡SPA香皂
入數：2入
容量：150g/入
保存期限：5年
產地：泰國
保存方法:請置於陰涼乾燥處，避免陽光直射，避免孩童取用

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

老行庫擁有資產眾多，除強化出租率，也積極展開其他方式的資產活化，降低閒置不動產，如改建、自行規劃開發、聯合開發、都市更新及設定地上權等方式，以期增加收益率。

土地銀行主管表示，土銀的不動產除在1946年成立時，接收前「日本勸業銀行」在臺灣五支店的不動產，及承受日產抵償債務的不動產，尚包括歷年來以自有資金編列預算價購的房產，及受讓前農會信用部的不動產，截至目前，其不動產總帳面價值約400多億元。

土銀配合政府實施容積率銀行制度，篩選臺北及台中地區有公共設施用地規劃辦理公開標售，藉以去化閒置無法開發的土地，並可增加收益。對於無保留必要的畸零地，讓售給經地方政府認定有合併使用必要的鄰地所有權人。老舊行舍改建方面，土銀宜蘭分行因建物老舊、漏水且營業空間不足，評估規劃改建，改建後面積增加，可充分規劃各項業務使用空間，有利業務擴展，增強競爭力，提升形象。

至於古蹟活化利用，土銀在台北市襄陽路25號勸業銀行舊廈，土銀與國立臺灣博物館簽定維管契約，交由該館維管及營運，修建後開放做為自然史博物館，並保存土銀舊金庫做行史展示館，及部分原始建築簡介，保存維護成果並獲行政院文化部第二屆「國家文化資產保存獎─保存維護成果類」績優個案。

台灣銀行則是在陽明山原美軍眷舍，提供台北政府文化局借用規劃活化利用。

台銀指出，配合推動老房子文化運動計畫等重大政策，同意出借陽明山原美軍宿舍C-2區及美軍聯誼社房地計19棟，借用期間10年，除每年節省地價稅約1,200多萬元，房屋並由該局負責修護活化利用，不必投入龐大修繕費用，除提升資產效益，並能善盡文化資產保存維護的企業社會責任。

都市更新方面，土銀篩選都會精華區的土地或行舍，積極參予都市更新，可藉由都更提高土地利用效能，更藉由各項目獎勵措施提高更新後不動產換回利益，台北市松山區延吉段三小段687地號土地，現洽詢相關鄰地及建物所有權人參與都市更新意願。

設定地上權開發方面，土銀透過設定地上權方式辦理開發除可保留土地所有權外，尚可透過權利金及租金的收取，提高銀行收益，達到資產永續經營的目的。土銀指出，台北大學特區土地及永康街土地，都將適時評估以此方式辦理開發。

工商時報【涂志豪╱台北報導】

隨著蘋果及高通的專利收費大戰浮上檯面，業界普遍看好英特爾數據機晶片在蘋果iPhone 8的滲透率將明顯提高，至於輝達（NVIDIA）受惠於電競及自駕車趨勢，繪圖晶片及Tegra處理器需求強勁，有利於測試代工廠京元電（2449）今年營運。同時，英特爾及輝達今年全力搶攻人工智慧（AI）處理器市場，京元電將同步受惠。

京元電去年底因客戶年底盤點影響，第4季合併營收季減3.6％達52.35億元，但較前年同期成長21.9％，並創季度營收歷史次高。去年全年合併營收首度突破200億元大關、來到200.82億元，年增17.2％並創歷史新高。法人預估去年全年每股淨利達2.7～2.8元之間，同樣改寫歷史新高紀錄。

京元電昨日公告元月合併營收達16.83億元，較去年同期成長17.7％，表現優於市場預期。法人預估京元電首季營運淡季不淡，營收僅較上季下滑5％左右。

法人表示，京元電資本支出由去年的80億元降至今年的44億元，主要是產能已在去年建置完成，在資金需求減少下，推估現金股利可望由去年的1.2元提高到今年的1.6～1.8元之間。若以中間值1.7元來看，以京元電昨日收盤價28.15元計算，現金殖利率超過6％。

京元電去年營收表現亮麗，除聯發科及海思的手機晶片測試訂單暢旺，也受惠爭取到英特爾旗下英特爾移動通信（IMC）的數據機晶片測試訂單，以及大客戶輝達的繪圖晶片及Tegra處理器大賣帶動測試需求。而京元電對今年營運展望樂觀，不僅微機電（MEMS）及CMOS影像感測器的測試訂單持續成長，也可望爭取到歐美IDM廠釋出的測試新訂單。

另外，輝達繪圖晶片至今仍賣到缺貨，持續對台積電追加投片量，加上Tegra處理器順利打進汽車電子市場，成為電動車大廠特斯拉（Tesla）等車廠的自駕車主要運算平台，京元電承接後段測試代工業務，也是推升今年營收成長的主要動能之一。

今年也是AI市場起飛年，輝達強勢布局並將推出多款針對AI打造的繪圖晶片及處理器，英特爾也已宣布新的AI計畫，今年將搭配Xeon處理器及可程式邏輯閘陣列（FPGA）強攻AI市場大餅。法人看好京元電可望承接AI晶片測試訂單，將推升今年營收及獲利再創歷史新高。

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